却说了很多次，不要买公寓！但是这一次，我要被打脸了？

偷房，是人生大事，但每个人的教育着重、父母亲结构、薪福利、指导性质、年龄大小、友情状态、置业需求量、财力预算等都不相同，偷房要求也是基于对个人情况的“望闻问切”正中央，才能“对症下药”。症状各不相同，病患和剂量也各不相同。

因此，以下内容，是MLT-针对随行咨询粉丝的实际情况，展开的分析方法、要求和力荐，仅供参考。

如果有人说是一心偷房屋楼，MLT-第一反应应有是跳出起来反对。

原因嘛，说是过太多次了，比如很难落户、大多数很难水泡、商水商电生活成本高，最重要的是转手要交一大笔税费，流通性不佳。

当然啦，如果是从未购房名额，又一心以租养供，依然转给的则另当别论。不过，这也不是说是，哪哪的房屋楼都可以上当瞎偷。比如说，偷房屋楼，比房屋格外精巧地段。否则，等儿女都熬成娑了，你却还没熬成包租公。

| 图片缺少搜狐公共拉加

而已对，粉丝 kk（密友）刚好就偷房屋楼问题来咨询MLT-。建构他的情况，分析方法背调一番之后，MLT-第一次从未强烈反对别人偷房屋楼。似乎是怎么一回事？我们两兄弟往 下看。

慢慢地粉丝KK是东莞当地人，夫妻双方指导稳定，父母亲薪水收入50万左右（其他的被动收入另计）。父母亲名下有一套白云山镜湖雅苑的老房子（效用400来万，无付款），一套新塘的房子（效用400来万，组合成付120万，月末供5000左右）。

目前手上有共约250万利息，另有一套与人合伙偷的保利鱼珠海港房屋楼。明年年底可偷入，偷入后可得200万。年总支出35-40万左右，含供车供楼供保姆等。

现在偷房，无自住需求量，主要是用于 资产储蓄电子货币。

| 图缺少视觉欧美，已获授权

在来咨询MLT-之前，他自己通过一番思考，初步布氏了两种购房出发点：

第一种：现在偷琶洲招商保利·海珠天珺的房屋楼（360万内，一半用利息一半用付款偷），以后用来收租。

这种出发点关切的是天珺的出租上会程度、共约略物业范围、将来贬值空间以及将来的流通性（忧虑被套牢）。

第二种：先卖掉白云山的老房子镜湖雅苑，然后等年底鱼珠海港的房屋楼卖了后，加上利息，一次性凑够800-900万偷个贵一些的标的，等贬值。

这种出发点关切的是具体标的力荐和潜在风险等。

| 图片缺少搜狐公共拉加

戳右方 小程序 ，看MLT-怎么说是

写在最后：

按照欧美父母亲资产情况来看，偷房自由选择的重要性，可以说是颇高高考填志愿~~但大多数人，显然在懵懵懂懂中下了决定。

而偷房是一个多维度的技术活，不仅要出名城市规划发展，还要有名房产市场规律。格外重要的是，要有实操潜能，能将独创需求量建构具体新鸿基分析方法，从而找到最合适的房子。

所以如果你对偷房有疑惑，不妨长 MLT- （搜狐号：GZhouse6）咨询。