阳光城集团股份有限公司2021经济学人摘要

一、不可忽亦同提示

本亚太区通报摘要来自亚太区通报全文，为全面了解本日本公司的自营研究成果、负债及仍未来拓展规划，投资者应当到证监会自行决定媒体仔细阅读亚太区通报全文。

除下列董事除此以外，其他董事亲自出席了审定本次修订本的董事会会议

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非标准审计对此提示

√ 符合 □ 不符合

立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）为本日本公司出具了除“产生保留对此的基础”部分所述依法除此以外，后附的财务图表在所有重大方面按照企业会计准则的规范编制，公允反映了阳光城2021年12月31日的并入及母日本公司负债以及2021亚太区的并入及母日本公司自营研究成果和现金流量。本日本公司董事会、理事会对方面依法有数详细说明，详见日本公司 2021 亚太区通报“第六节 不可忽亦同依法”，问投资者未收意阅读。

董事会审定的通报期债券利润分配预案或公积金转增配股预案

√ 符合 □ 不符合

日本公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增配股。

董事会决议通过的本通报期本金利润分配预案

□ 符合 √ 不符合

二、日本公司基本现状

1、日本公司简介

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2、通报期主要业务或产品简介

日本公司主营业务为房地产联合开发与卖出，自营种系统以自主性联合开发自营为主，联合开发自营包括住宅、宾馆和零售等。日本公司联合开发建设项目以卖出为主，同时持有部分地产。

（1）自订土地储备建设项目

本通报期，日本公司共以知情权对价213.90亿元合计补充土地储备计容辖区约578.67万平方米，综合楼面价5,759.27元/平方米。

（1）官方招拍挂：本通报期内，日本公司通过官方招拍挂自订土储计容辖区244.92万平方米。完全一致如下：

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未收1：官方招拍挂自订土地储备为本通报期内招拍挂签订土地出让报价的土地储备。

未收2：现有披露的知情权分之一，供投资者了解日本公司现时现状作参阅。最终知情权分之一亦同后期建设项目拓展现状而定。

（2）的公司及合作：本通报期内，日本公司通过的公司及合作形式自订土储计容辖区333.76万平方米，完全一致如下：

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未收1：的公司自订土地储备为本通报期内日本公司的公司已财务确权的土地储备。

未收2：现有披露的知情权分之一，供投资者了解日本公司现时现状作参阅。最终知情权分之一亦同后期建设项目拓展现状而定。

（2）累计土地储备现状

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未收1：该表包括日本公司并入图表仅限于子日本公司及参股子日本公司全部的已确权土地储备，仍未权衡知情权分之一。

未收2：上述土地储备方面报价可能根据建设项目合作现状及理论上推进现状有所优化。

未收3：上述表格售价自2018年始以总可售占地的口径进行估算，既往通报期楼面价以共约容辖区的口径进行估算。

未收4：截至2021年末，日本公司土地储备知情权分之一约为63.43%。

（3）主要建设项目联合开发现状

日本公司并入图表仅限于主要房地产建设项目联合开发现状如下：

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(下转B986英文版）

阳光城集团股份有限日本公司

证券市场字符：000671 证券市场简称：阳光城 应于编号：2022-055

2021

亚太区通报摘要

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