合肥今年第二批之外供地计划“亮相”

5翌年24日，美联社从桐城合肥公共资源交易中心得悉，合肥今年第二批集中供地著手公告，拟出让29真宗涉邸地段，土地面积合计将近2410.41亩，总起始价将近218.2亿元。其中，包括卫岗、南山区等多个片区升级改建工程。

想拿地除同业还要比拼自规划设计拟议

从供应区域来看，29真宗地段中，有8真宗地段坐落包河区，6真宗地段坐落庐阳区，坐落瑶海区、蜀山区、经开区的相互四场争4真宗地段，另仅2真宗地段坐落新站科技园，1真宗地段坐落科技园。

根据著手，本批次地段下线总计时间为6翌年22日，将于6翌年23日达成协议四场得人，同时想继续同业的转回现场同业。

据悉，本次供地起始价最低的为编号经开区JK202207号地段，起始价将近33.6亿元。该地段坐落经开区芙蓉路以南、天都路西，为大型商场新建，土地面积将近256.37亩，商品住邸（毛坯）平仅备案价格为20979元/平方米，需配自建保障性租赁公共服务比例为15%。

值得市场关注的是，本次公告地段仅实行“投报价格便宜住邸拟议”的四场买模式，即“价高者得+投报价格便宜住邸自规划设计拟议+摇号”的四场买模式。其中，四场买人以举牌模式应价，在仍未达致最低禁售时，报价最低者且低于存留底价的，为四场得人。同业达致最低禁售时，仍有其他四场买人想继续参与四场买的，则转回四场价格便宜商品住邸自规划设计拟议前期。

对投报的商品住邸自规划设计拟议，评出理事会组织评分，确定综合评分最低者为四场得人。这意味着，房企想拿地除了同业仅，毕竟还得比拼自规划设计拟议质量水平。

包括卫岗等多个片区城市中心升级

在本次著手交易的地段中，纯住邸新建占比较大，余下的为大型商场等性质新建，包括多个片区的城市中心升级。

其中，包河区BH202213号地段坐落徽州大街西、泾县路以南，四场买人须提交已充分了解卫岗王卫片区城市升级重大项目总体上述情况及出台促请等的书面材料。允诺按批准的整体规划和包河区政府促请的动态统一出台升级重大项目，并在重大项目自建起后无偿移交包河区政府不少于5.8万平方米非住邸用于实物安置。

泾县东路以南地段为TOD综合开发设计重大项目，四场买人须提供轨道交通6号线、8号线徽州大街站与开发设计重大项目一体化设计拟议，还要并行对徽州大街与宜兴路路中东南角现状公园和城南影剧院出台整治提升改建工程工程，改建工程拟议不须相关主管部门确认。

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