中国恒大(03333)附属拟36.6亿元购买水晶城项目100%权益

智通财经APP近日，中国恒大(03333)公布，于2022年3月29日，该公司附属萧山晶立置业有限公司拟向浙江省浙建投资集团有限公司(受让方I)、浙江省建工集团有限责任公司(受让方II)转给其所有者的水晶城工程建设居住权，总代价为共约折合36.6亿元。短期内该集团将就购入要点将会取得收益共约折合2.16亿元。

购入的股东权益为集团的开建水晶城工程建设地块的国有建设用地拥有权以及地块上的开建工程所有权，工程建设位于萧山之江国家政府观光核心区，珊瑚小河与规划三号支路交叉口西北角。

水晶城工程建设座落在萧山之江国家政府观光核心区，珊瑚小河与规划三号支路交叉口西北角，面积为89303平方米，屋外建筑面积不大于22.33万平方米，地块的用途为商服用地。工程建设上商业活动一期中心区已投入生产，商业活动二期中心区( 建筑面积共约11.4万平方米 )已完成主体二层本体，商业活动三期购物中心及赌场现阶段始终保持桩基工程过渡阶段。

于本新闻稿当天，转给方所有者水晶城工程建设100%居住权，于购入要点完成后，转给方将不必所有者水晶城工程建设的任何居住权

之外对价将用于出让集团就其于萧山地区工程建设( 其中都有水晶城工程建设 )欠付受让方II的共约折合9.21亿元工程款。其余购入要点得来欠款将作为集团一般租赁贷款。

新闻稿指，集团流动性疑虑对工程建设开发和施工进度造成负面影响。这次交易将开建的商业活动业主和须要为伍的商业活动业主变现，翻倍出让工程款后得来相关欠款╱股东权益将作为集团一般租赁贷款。