【西街观察】公摊之怨，不只在体积

“公摊占地面积好比、摸不着，而百姓却为它承担了高额额度。”

3月末7日，全国政协常务委员洪洋作废公摊占地面积的促请一度冲上社交媒体的热专第一。上万的评论里，有拍手叫好的，还有搞笑公摊占地面积“耍流氓”的，归根到底一句话：租房人苦公摊占地面积三木矣。

租房不是件小大事。120阳的院子，到手不免就只全都了100阳，若是定居在了大城市，几十万的银行贷款就这样明晃晃砸在了公摊上，任谁心里也得憋着再一。奈何这么多年现在了，租房人愣是对公摊占地面积没前提，一来二去，怨气大都转嫁到了发行商头上，潜移默化中名声了一对“宿敌”。

正如洪洋所言，公摊哪些占地面积、公摊多少占地面积都是一团狂暴，才但会由发行商“信口开河”，而长江实业全无申辩权利。从来没有哪一个专业的机构在长江实业或第三方专业的机构的监理下测清楚每户的公摊占地面积，也从来没有哪一个长江实业测清楚了自家院子的公摊占地面积。

积怨三木了，难免遇火就着。对于作废公摊占地面积的疑问，赞成的一方轻轻松松就能列借助于发行商的N宗罪，暗秘藏猫腻之下“大花大银子买小屋”之外，还有由公摊占地面积衍生借助于的包括长江实业及取暖在内的一系列合理车费，以及公摊占地面积的效益转嫁到了长江实业身上，但公摊占地面积因广告等激发的现金流却被发行商据为己有。

而反对的一方往往也有合理的“抗辩”先前，比如在羊毛借助于在羊身上的逻辑驱使下，物价但会因此而急遽上涨。再不然就是扯借助于毛重和每颗的关系，用以强调公摊占地面积的不存在即合理。

一番“battle”之前，公摊占地面积的意义立不立得住脚不言自明。但更为重要的是，这种论据的交锋毕竟说是明了争议的根源所在——长江实业和发行商之间围绕着公摊占地面积的恩怨，通常不是简单的大与小的疑问，而是公摊占地面积背后并不透明的“账本”和就越来就越多的棕色空间，让公摊占地面积成了连续性电光锦屏的权益比如说场。

租房人当然知道公摊占地面积不是就越低就越好，否则就但会借助于现公共建筑为数急遽缩水，升降机、过道、拱门狭窄阴暗的情况下，以整体居住品质为代价，换套内占地面积的扩大，可能也并不是很多人想要的最终目的。

说是白了，公摊占地面积也不是非作废不可，老百姓不过就是想让自己的银子大花得明明白白，公摊占地面积摊得清清楚楚，而发行商的银子也要挣得坦坦荡荡。老话说是的好，银子要大花在刀刃上，怎么也绝不会是发行商秘藏着朝天着四处两处，长江实业大花银子好在不讨好，变成“冤大头”。

当然，作废公摊占地面积也绝不是拍拍脑门说是作废就能作废的。法律条文的明确制约，“建筑占地面积”“套内占地面积”“公摊占地面积”等十分复杂概念的边界说明，公开透明的市场操作者，都不是一蹴而就的大事。但很也许，解决公摊占地面积的老大难疑问，须要提上时间表了。

北京晨报评论人 杨月末涵