法拍房飙升187倍，一年168万套，你还敢买房吗？

多达些时候，通则拍房比例骤降的消息让很多买房者“担惊受怕”，确实情况是否就让如此呢？

01 通则拍房骤降187倍？

最多达传得最火的就是哈吉高价模拟器的通则拍房比例骤降了187倍：

这个数值周期都是2017年到2021年，2021年的通则拍房比例可能是2017年的187倍。

这个比例很唬人。如果现实中全国的通则拍房比例就让五年就骤降了187倍，那可能危险性了。

可成因背后的本质，可能并不是这样。

2017年的时候，网络服务高价还不是很火，很多通则院都不想有自建网络服务高价模拟器。所以，2017年哈吉高价的通则拍房比例并只能反映确实的市场情况。

后来，随着哈吉高价的关注度日益大，也就有日益多的通则院来自建。自建通则院的有所减少，是哈吉高价模拟器通则拍房比例骤降的所谓。

因此，2017年到2021年的通则拍房到底减少了多少，只能根据哈吉高价的比例来区分开。

02 一年168万套有多导致？

我们再来看另一个统计数据。

2021年，大部分哈吉高价模拟器上的通则拍房比例就多达168万套，这是一个惊人的统计数据。很多人用这个统计数据来证明行情的崩解。

毕竟，出现通则拍房，要么是因为抵押原因，要么是因为断供。若通则拍房比例骤降，不大部分解释行情不行了，也解释经济市场令人担忧。

可确实情况却说也并不是如此。

早在2017年，要务的据统计住宅楼面积就大幅提高了40.8平方米，按照14亿人数值的话，就是571.2亿平方米。

若依每套住宅楼90平方米来数值的话，这就是6.35亿套，这还不想有数值小产权房、违建房、自建房等。

6.35亿套住宅楼，每年168万套通则拍，这个倍数是0.26%，真是是占比不大。

所以，我们不想必要却真是风就是寒，任何一个庞大的统计数据，平均到14亿人的背上，也就不算个事了。

要务的行情结构上可能性可视，这并某种意义是一句赣语，也是确实情况。

本文来自APP社会大众号：青城山真是，专写聊城城市持续发展和行情系统性

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