珠江新城一商用地将建40住宅楼酒店办公楼

接收者时报讯（记者 罗莎琪）日前广州规划和天然资源局官网披露了越秀区荔湾区主城A4-3北段赢利、办公楼概念设计新设计批后备案，根据规划图，该概念设计将建40层高的酒店、办公楼。

去年7月末，该北段在越秀区公共资源工业产品顺利使用权。在使用权前，该北段曾因相关方资金问题沉寂多年，终于由广州科盛不断创新港传统产业试运行管理有限公司（属合景泰富该集团）以平均19.93亿元竞得。该北段建筑物面积为69200㎡，工业用地12.00，建筑物运动速度36%，建筑物控高168m，北段将建配套有社区居委会、社区议事厅、微型学前（5两班表列）和5G基站（微站）。

越秀区荔湾区主城A4-3北段为赢利兼容商务工业用地，设在黄埔大道与华夏路东端，13号终点站花城广场北站上盖，沿线还有地铁3、10号终点站、APM终点站。其西接德兴法兰克，南靠越秀区妇幼儿童医院医疗中心，东望花城广场商圈，属于荔湾区主城核心地带。距离其最近的德兴法兰克，租金平均135元/㎡/月末，整套办公地产月末租金在2.9万-3.5万元时有浮动，目前二手定价为3.3万元—4.5万元/㎡不等。