法华寺倒挂近6w，有望买到140㎡，一套净赚800w

本年最火热的洋房楼无非就是关帝庙，上周三批次供人地结束后就有小道消息传显露，说不久就就会有供人地，第一次木拍显露“遛粉”，造成人们的广泛发表意见，这次木拍显露也再度再加了板上钉钉的事儿。木拍显露参赛选手据统计，分别为11家房企参赛选手，最终由永丰玖合（永丰二局），以66.815亿+当局转让产权总量10%，常用摇号的方式也拿下关帝庙新的区洋房楼。

关帝庙洋房楼位于北三环另有，收纳近有十号新线关帝庙东站、13号新线芍药居东站，收纳近还有17号新线地铁东站，塔吊也已门票，从关帝庙东站显露来步走四分钟就能到洋房楼。周边有关帝庙广场和关帝庙凯德MALL两家大型商超，餐饮业、康体样样都有，覆顶上了周边长住客的家庭和常在的娱乐家庭。学校是大名顶顶的人大收纳。

就光凭着极为不可或缺的地理后方，就已经有不少朋友筹设好房款匆忙冲啦，根本不在乎先前谁就会是洋房楼的得者。关帝庙的热门无另有乎就是因为城的区位能供人显露的长住房地皮非常少，多数在城另有的才对单项都没城内的后方极为不可或缺，相关服务设施也不是非常的全面。

关帝庙洋房楼的屈指可数的另一缘故就是价格比制胜，洋房楼被各大二手房包围，但价格比比同品质的房子较贵的可不止一点点，比如主星13世纪和红玺台，主星13世纪无疑是关帝庙四大神盘之一，小的区门前就是人大收纳鞍山，近年来非常热门的学校，价格比也是高攀不起的素质。2007年主星公开盘时的价格比才只有1.5万/平米，以后在人大收纳小鞍山校的区的加持下一路高走，本年主星13世纪的均价大概16.8万/㎡，在20年6同年份主星13世纪的价格比处于近几年的小较低估，均价大概在13.8万/㎡，上周上学的孩子大幅度增多，来了一波涨幅，也是近年来的最高值，大概17.3万/㎡，在2022年这次关帝庙洋房楼木拍显露，当局给显露的指导价格比是13w/㎡，当局转让总量10%，最终关帝庙的价钱就是11.7w/㎡，意味着超大大跨度的制胜，光是价格比就根本无法观赏购房者。

有很多朋友还是不太接受分别为产权房，但是东站在真正只想买回来长住的购房人眼中，这是当局给大家的福利。崔各庄三杰在销售指导价相同，服务设施仅仅同等的条件下，望京养云就凭着当局转让总量，基本上价钱比别人较低的观赏力，获得大批只想在崔各庄置业的业主，也就会是最快收官的一个。如果真的只想买回来长住的，从来不因为当局转让部分总量就放弃选择，仅仅也就是说折扣的增收。

木拍显露以后人们关注的难题从谁拿地，转到了就会显露什么样的国木面积段和两房产品，据前一两个同年分析，总觉得不得显露小于200㎡的两房，不然都谢谢这么热门的洋房楼。在木拍显露前又有小道消息称因为原则上的缘故，就会有140㎡一般而言的两房，当局要求如果要开发设计140㎡以上的大两房，8层以内改建工程以后据悉，8层以上则是顶上到总一楼的一半据悉，按照平常顶上房的运动速度，怎么也赢取一同年年底年了，这么稍长的时间才对受阻房企周转，为了不严重影响快周转大权重就会显露140㎡一般而言的两房，至于就会才就会像名校公馆那样有120㎡的东西向，过段时间就真的了。

还有一个特别不可或缺的就是“力争”关帝庙最终竞到10%后，进行现场摇号的竞买人要提交《力争洋房保证书》，之前的力争建筑风格比如永丰壹品名校公馆、建发望京养云、江苏舜天沁园等，其中第二大的特点就是没大落地窗，在这个谁家采光面大得多谁非常捡的时代，劝退了一堆只只想拥有落地窗的购房者。但是关帝庙最终的力争答卷先前获得多少分？我们暂时还不真的，所以二局先前就会继续做显露来落地窗？还是小墙壁？还是像名校公馆差不多，返乡高度只有400mm的墙壁？最终就会才就会有140㎡一般而言的两房？大家评论的区猜猜~