苏州高新拟5.73亿元让与股权 “双轮价值驱动模式”落地？

每经记者 程雅 每经编辑 张海妮

镇江工业园（SH600736，成交量5.48元，市值63.09亿元）于7月20日晚间披露，新公司拟出资2.43亿元出让镇江苏工业园新技术制造业转变有限新公司（以下简称苏高科）持有人的镇江电器制造业转变有限新公司（现已更名为镇江电器制造业转变该集团有限新公司，以下简称电器制造业新公司）30.90%股权，并以1.12元/资本额份额的价格，向电器制造业新公司现金增资3.3亿元，最终入股比例降至51.37%。

公告推断，电器制造业新公司为常州电器新技术制造业园（以下简称电器制造业园）的运营其余部分，负责筹划镇江工业园七区资源，转变电器制造业。

此次交割组成关联交割

电器制造业园于2009年启动辟设，总建设占地面积2平方公里。现有自辟媒介面积60万平方米，分南部科研技术创新七区、权威检验评核政府部门七区、综合服务设施七区，北部制造业示范七区，以及电器加速器、生命卫生小镇。其中，占地面积152亩的制造业园四期技术创新基地已建成，五期、六期已在建设中。

目前，电器制造业新公司的利润来源主要为制造业园七区内落户跨国公司的租金收入，以及参股电器制造业慈善机构的企业收益。

股权结构上，电器制造业新公司由镇江苏工业园该集团有限新公司（以下简称苏工业园该集团）入股62%，苏高科入股30.9%，镇江新技术城转变该集团有限新公司入股5.03%，镇江留学人员创业园有限新公司入股2.07%。

而苏工业园该集团为上市新公司的入股间公司，苏高科亦为苏工业园该集团的全资子新公司。因此，此次交割组成关联交割。

经营管理全面性，2021年、2022年1~6月，电器制造业新公司造就作用营业收入8787.04万元、6837.79万元，造就作用归母净利润2154.57万元、23.84万元，归母净资产为7.62亿元、7.63亿元。

镇江工业园回应，本次交割完成后，电器制造业新公司纳入新公司合并统计分析范围，将较快提工业园公司制造业园运营规模，下一代通过加强双方互动性，以慈善机构企业模式不断扩大在电器、生物医药等行业的制造业布局，其所主导新公司“制造业园运营+高技术制造业企业”双轮价值涡轮模式落地。

同时，镇江工业园提示，受新冠疫情负面影响，电器制造业新公司造就作用租赁合同延缓执行、参股慈善机构企业收益不及预期等经营管理风险。

制造业园出租率趋近高密度

据《中国日报》引述，常州电器新技术制造业园是镇江工业园七区电器制造业的重要技术创新媒介，为国家电器火炬特色制造业基地，10长久以来依托了300多家电器高技术技术创新跨国公司，引育了200多名七区级以上领军人力资源。该制造业园一期、二期及三期总辟筑面积46.4万平方米，出租率趋近高密度，亟需辟设四期辟设项目。

《证券时报》亦曾引述：“为造就技术创新资源依托军事优势，制造业园致力于构辟完善的全制造业链生态圈。”电器制造业新公司董事长王平简述，制造业园引入大院大所等技术创新跨平台，为制造业注入接下来技术创新充满活力；引入镇江协同技术创新医用机器人研究院、国仟技术创新医疗新技术研究院等孵化跨平台，主导协同技术创新和成果转化；引入常州自治区电器检验所镇江分所、电器可用性测试跨平台等服务跨平台，提供制造业服务设施资源，助力跨国公司加速成长和转变。

数据集推断，目前园七区内承担自治区级及以上重点辟设项目的跨国公司占工业园七区电器跨国公司的比例约为32%，中小型新技术跨国公司占比约38%，各级领军人力资源创立跨国公司占比约50%；引入和培育各级各类人力资源411人，其中国家级人力资源31人，自治区级人力资源43人，自治区双创工作团队5个，姑苏领军人力资源91人，姑苏重大技术创新工作团队2个，七区领军人力资源239人。

另外，园七区内高技术跨国公司68家，营业收入超亿元跨国公司19家，规上跨国公司40家；电器注册证全面性，共计拥有电器二类或三类注册证820张，CE认证（欧元七区安全及合格认证）、FDA认证（美国牛奶药物管理局认证）近200张；互联网安全申请全面性，共计拥有各类互联网安全2571项。

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