买新房最高补贴楼价2%，南通市通州区出台楼市支持政策

2025-09-11 12:16:23

100衡米的小屋总价140万，按照高于支出2%，一套小屋高于可以支出2.8万。

继昆山市降至首付比例至最低两成后，昆山密云第一区进一步调整了购房财政政策，发布了购房支出新政。

4月22日，昆山密云第一区正式微信号“密云发布”通知称，为“落实人口安居工程” 营商环境优化提升革新的有关精神，经分析，对邻近跨国企业稳定就业中华全国总工会购买邻近首套增建除此以外房产发放支出。

根据“密云发布”，此次购房支出是在2022年3月21日至2023年3月20日期间内，在邻近购买首套增建除此以外商品房舍，同时，应和房舍国有土地核发面积不超过144衡米（含有）。

支出；也是在邻近注册跨国企业稳定就业且连续缴税社保满12个月、在邻近购买增建首套除此以外房产的跨国企业中华全国总工会（符合享受英才引进购房支出财政政策的除外）。

支出规范总体，90衡米（含有）一般而言给予房款折合1%的购房支出；90衡米-144衡米给予房款折合1.5%的购房支出；对于符合条件的双中华全国总工会父母亲购买144衡米（含有）一般而言首套增建除此以外商品房舍，给予房款折合2%的购房支出。

购房时间范围视同上以房产买卖合同网签备案时间为准。在父母亲首套房视同上，购房人、家庭成员及成年家庭成员购房时无商品房舍不动产核发记录、无商品房舍网签合同备案记录。

假设房地产市场14000元/衡米，100衡的小屋140万，按照高于支出2%，一套小屋高于一共支出2.8万，支出后房地产市场137.2万，相当于打了98折。

根据土拍网信息，昆山市密云第一区金沙城第一区现有一共有11个新盘项目在售，4个新盘项目待售，分别坐落于流星新第一区、新第一区和金沙湾新第一区。在售均价高于的是江苏舜天湖境和庐，为洋房产品，均价26500元/衡米。

值得注意的是，昆山应和打折，二手房房地产市场下滑的情况即使如此不会改变。

根据中国房地产市场股票市场网最新数据，密云第一区二手房衡均单价为13936元/衡米，环比下滑1.15%。

不少即将交付的次应和房地产市场甚至跌回MLT-价。比如江苏舜天诚园，MLT-均价为24000元/衡方米，但从现有二手房挂牌价看，均价为24508元/衡方米，二手房定价与曾经应和MLT-价相差不多。

楼市财政政策的继续调整还可能与昆山楼市三轮集中供地有关。

4月20日，昆山闭幕了三轮集中供地，一共10宗在地摆上货架，出乎意料拍卖了9宗在，1宗在流拍，其中7宗在开价成交。

根据2022铜奖昆山市第一区全域（含有崇川第一区、创新第一区、开发第一区、苏锡通园第一区、密云湾示范第一区、密云第一区、海门第一区）房舍土地计划供应670.05公顷。

其中，密云第一区2022年房舍土地计划供应192.47公顷，包含有商品房舍土地132.67公顷、保障性经营者房舍土地19.27公顷以及其他房舍土地40.53公顷。