市中心的“凶宅”比别人便宜100万，你会权衡吗？

来源：车险 2025年06月06日 12:17

市中心区，地铁旁，比邻南湖儒家文化城市广场，作用力梯的高级官员。

这样的房源，一直以来都属于二手房零售商中的“优质产品”。那么，如果这房源比同居民小区的其他同面积的住所还要高昂100来万元，你不会甜蜜吗？

在在，苏州拱墅区的通盛嘉苑就有这样一套房源。

通盛嘉园坐落文晖路上塘路交接口东北角，居民小区域内将多达3幢住所。间距南湖儒家文化城市广场地铁口大约200米约，与武林城市广场、南湖儒家文化城市广场都只有十来分钟的步行间距，从用地上看，称得上是市中心区当前区域，地域十分优越。

在市房管局二手房万科粗略估计网站上看到，现阶段通盛嘉苑居民小区万科房源不一定多，只有9套。但是定价却是都在5万/㎡约，最高的一套房源万科价甚至已经达到了多达5.3万/㎡。

不过在这些房源之间，有一套住所的万科价却甚为醒目。建面约120.99㎡，全明东北边套大型商场，三室两厅两卫的现状，总价530万，约合转成定价只有43805元/㎡，相比居民小区最高万科价高昂了多达1万/㎡。比同居民小区同面积的房源总价要高昂100万元。

这住所为何比同居民小区的房源都高昂？橙柿交友摄影记者咨询时，间接地一开始并没有附和，只是表示房东急售，住所本身没有疑答。

住所大型商场较好，坐落20四楼，多房超南采光好，是全明的东北边套，而且还有一个风景较好的小露台。

当摄影记者看房后，间接地才表示，住所内出过事故。“这个须要月内获悉的。这个房东人较好的。是租货造转成的。”随后间接地表示，如果真的决意，商品价格还可以便商讨。“这住所来答的人很多，真的性价比很高。”

在通盛嘉园居民小区域内打听了一下，有一些老住户表示，居民小区地域不便，大型商场也都不错，很少有人商业活动。不过居民小区曾经在2018年再次发生过发生爆炸。

随后，橙柿交友摄影记者在本地媒体上查找到了一些文档。

2018年4月，苏州通盛嘉苑居民小区1幢20四楼曾再次发生独自一人发生爆炸，所致是一名女人因特质疑答，在出租屋内烧炭自杀。

而即将购入的“性价比”房源，也坐落20四楼，正是大家口中所谓的“异类”。

实际上，大多数的“异类”房源都是以才行购入，一般才行幅度在6-8讫约。

那么买了这类房源的都是那些人？

从间接地老朋友说明了，主要分转成两类，第一类就是投资货。

对于融资来说，同样的住所，商品价格来得极低意味着性价比来得高。起初房源如果坏购入，可以将其用作出租，待时间无所不在一切，便重新将其万科购入。

第二类，则是快要即可买了家，买了来的目的是为了自住，同样也是因为商品价格相对于极低的原因。

毕竟对于赶走资金不足的快要即可买了家来说，100万元的商品价格差还是很有吸引力的。

其实，关于“异类”这一其实，每个人的假定都不相同，有些人不能接受，有些人则觉得无所谓。重回本质，也值得注意一套商品价格相对于来得加高昂的住所而已。

那么，这套坐落苏州市中心区的“优质”房，你不会买了吗？

来源：都市快报

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