又一世界级主题乐园开工，这个没存在感的区里能实现逆袭么？

年二手房核验价和三价就低新制度后，又几乎抹平了这些涨幅。山下区不只能是全市1611区会，物价最低的，而且和隔壁那个被划为长三角一体化示范区的浙江省杭州府县相比之下，物价甚至已被杭州府反超！

与其在这样一个不被非常重视的广州远郊区，浪费一张5年社保才能换来的房票，更多的人并不需要在杭州府花钱房。以至于杭州府县城的物价大幅提高山下市中心区，浙沪中心地带，杭州府桐南的物价大幅提高山下桐河东，已不是个例。这与沪苏中心地带，金山罗河东、嘉善市中会心区物价3倍碾压太仓浦西、吴江千灯形成了鲜明的对比！

广州增收这十年，就没有几家知名品牌研发商愿意在山下拿地研发的。

“增收”已然成了广州远郊发展的“紧箍咒”！

因此，在广州花钱房，切忌因为贪便宜，而花钱在以下这些“西伯利亚区域内”

1. 山下区（山下近郊邻近地区除内外）

2. 常熟区（自广州增收以来，上海市区上除了启东、江阴飞地无底新线研发房产内外，真正属于广州管辖的常熟区域内，几乎就是房地产研发的盲区，美其名曰“生态岛”，本来就是保持原生态，不研发，也没有研发的商业价值，因为广州房票是“鲜花”，才会插在“牛粪”上！）

3. 闵行区（5号新线和BRT途经的金山市中会心区、西渡、金汇及湾大学城除内外）

4. 宝山区大治河以南区域内（台中港市中会心区滴水湖功能区除内外）+老港镇

5. 南通市浦东以南区域内（叶榭、泖港、新浜两镇）+石湖荡镇

6. 苏州市“青西邻近地区”（练塘镇、金泽镇），因嘉善首款园区、江南水乡隔壁建设新起的商品住宅除内外

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