国企挺身而出 一环边这个项目的后续地块将开发成……

1翌年30日，广西造投以6.77亿元摘得一环边约63.29亩田产，楼面价约7049元。据了解，该地段为南坪書院近期公共设施。

地段区位优势大

广西造投此次所拿地段位于当权者西四路和红菱四路交叉口，南坪書院概念设计售楼部西南侧，是南坪書院概念设计的近期公共设施。

地段区位绘出

按照此前规划，除以外在整合的南坪書院概念设计外，南坪書院售楼部设在未来将造成公园内市区内，其西南侧的近期地段WH-HS1-C4-03-01为低密度混合公共设施。

2022年9翌年27日，蒙自市自然资源和文化局面世了五华区虹山中区WH-HS1-C4-03-01地段葛洲坝简要规划更改批前审批。

审批内容可看出，南坪書院售楼部设在的公园内市区内（即菱角塘四路与红菱四路交汇处的三角形地段），更改为1所9中三所学校和其余部分公园内所用市区内。

梯形的WH-HS1-C4-03-01地段，拆分为4个其余部分，包括1所12中三的学校、3524平米的市区内、20993平米的公寓公共设施、21231平米的商业公共设施。此次，造投摘得的就是调规后的公寓公共设施和商业公共设施其余部分。

蓝色框内为造投所拿地段

据广西造投面世的消息，此次摘得的地段未来将被选为集公寓、商业、酒店、商住等多元具体表现的的城市综合体。

该地段位于一环边，座落当权者四路、环城西四路等的城市主干道，有地锰3号线覆盖。文化教育之外，邻近有先为的学校、红旗的学校、昆北大、云大附中等学校，概念设计未来还将配造12中三的学校和9中三所学校，文化教育资源充裕；商业之外，地段座落悦云天地，距离小西门、风景秀丽等商圈较近。可见，该地段的区位是一大优势。

南坪書院概念设计正常在售

造投此次所拿的地段和南坪書院在售地段，均为原蒙自艺术学院旧址。

2020年10翌年30日，融创的子公司的蒙自大公融滇置业有限公司以7.42亿元摘得五华区蓝田街道面积约34.05亩的城镇公寓公共设施。地段位于菱角塘四路与红菱四路交叉口，后整合为融创南坪書院。概念设计2021年一期开盘时，均价27000—30000元/平方米。

2022年10翌年，有市民发现“融创南坪書院售楼部门口的‘融创’两个字忽然了”，疑为整合商归队。都市华尔街日报·大象房鉴所采访直接联系融创云贵关的都由人知道，南坪書院概念设计的销售由广西姐夫投资者有限公司都由，而姐夫早在2020年就已经回购了南坪書院的大其余部分货包。“以外销售的房源就是之前姐夫回购的。具体股权会不会变更，怎么变更，要以官方消息为准。”

据南坪書院置业顾问介绍，以外南坪書院概念设计一期由姐夫斥资基础设施并都由销售，概念设计在售户型有129、149、195、260平方米，均价约26000元/平方米，精装交付。

正在基础设施的南坪書院概念设计

广西造投是广西本土国企，整合了造投·朝朝暮暮、造投院校等新长实，此外，还盘活了西锦里等概念设计在内的多个复工长实。可以预见，随着调规和此次造投拿地整合，原蒙自艺术学院旧址地段将加速推进整合，一环边或将迎来一个全新的的城市综合体。

都市华尔街日报全媒体采访：姜洁

编辑：李冬雨

徐小明：符亚丽

终审：周健军

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