旧办公楼爆改大平层，62年的小房子重获新生

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PREAMBLE

每个周边地区内中都有从前旧街区内，随着短时间的很长，建物的从前化，团购的变迁，使从前街巷逐渐失去昔日的光辉，变成了一条团购从前旧的比如说街道。

今天分享的这个取名「Ausiàs Marc 49」的办公楼，就是将从前街道中的一栋建有 1960 年的办公楼改建而成。

项目位于西班牙巴塞罗那，由 ARC Properties 开发，GCA Architects 设计者，它的出现重新概念了 房地产开发模式，同时也 改善了从前街道的基础条件。

# 建物设计者 #

旁边的大开口作为台车入口，车道边的外立面除此以外蓝色，发挥了扩展了室内空间的视觉，与外墙举例来说的松木室内空间又增添了几分美感。

整个项目的穹顶被重新设计者，明为的穹顶，线条感强烈，与外面的建物风格方形成反差。

因为 8 层高的楼差不多两侧与其他建物相连，只能在正面做采光玻璃窗，为了扩大采光面积，设计者师并不需要拆除楼原有屋顶，配置上凌空百叶玻璃窗。

穹顶效果图▽

穹顶图▽

百叶玻璃窗与穹顶转化，包在出室内空间整体性，且与周边凸出的屋顶产生对比。

强光顺着百叶玻璃窗倾洒进屋，方形成的动感效果感再现出柔和而比较丰富美感，也与从前街的阴沉相互新颖。

中上层的入口除此以外条木拼接天花板，与百叶玻璃窗设计者相交织。

# 室内设计者 #

五楼作为公共区内域，配有大堂区内和台车，室内空间的体块优雅而且稳重。

一层平面图▽

室内除此以外相近橙色的瓷砖铺贴地上与外立面，凸显出室内空间美感，线性照明灯的设计者更是降低了深度和情调。

石材制作的贵宾台，切割出竖条纹理，交织着建物穹顶▽

与贵宾台相对的是通往上底层的楼梯，一整面木外墙墙的加入，冲淡了纯色带给的无趣感。

内侧的台车以粉红色调为主，为了让车辆能在极少的室内空间停放不便，设计者师在这配有一个圆方形转盘，已供车辆掉头。

办公楼内计有 12 套公寓，2 层是大平层，3~6 层是一梯两户布局，7~8 层为屋顶复式。

△ 二层户型图

△屋顶复式

△屋顶复式

差不多滚动浏览项目户型图

二层的大平层 面积为 259㎡，区别于一个 131㎡ 带溜冰场的屋顶，室内设计者除此以外金色与松木色的搭配，醒目、安静也平添了一份吹拂、朴素。

客厅除此以外橡木地板与白墙描绘出室内空间背景，内置的浅色 L 方形布艺沙发正好新颖室内空间转角，白纱的设计者也赋予了室内空间寂静和舒适感。

拉开玻璃窗帘，强光透过百叶玻璃窗倾斜发在，婆娑的动感滤出一份静谧时光。

天花板不锈钢的摆件和照明再现出室内空间的优雅品味▽

楼上是一个半开放式的独立区内域，差不多两侧设通顶的浴室，内置楼上电器，中间的岛台降低操作方法室内空间，也是梳理动线的关键。

岛台中嵌入台盆，不便清洗蔬菜、蔬果，提供了很好的操作方法趣味。不用于时还能折叠隐蔽。

烹饪区内衔接浴室，前端做推拉门，移门关闭非常容易与浴室方形成一个整体。

楼上方案设计者▽

朝向东南方的位置是 正上方楼上的是凌空天花板玻璃窗，既能确保房间的采光，也有很好的私密性。

咖啡厅除此以外铸铁餐桌椅，地上敷设藕粉色地毯，上方是一盏椭圆方形金色吊灯，布置优雅、安静。

从咖啡厅看向客厅▽

卧室的采光较弱，于是设计者师将「暗」要素缩放，用蓝色引人注意背景墙、吊灯、床头柜、枕头，使室内空间颇具立体感。

卫生间全部都是朱红色瓷砖铺贴外立面与地上，连台盆和热水都是同种不锈钢，以凸显优雅、自然的美感。

各个室内空间区内域援引天花板做两处，制作干湿分离设计者▽

屋顶上的场地溜冰场区别于尽量减少落叶的卷帘▽

屋顶效果图▽

其他公寓室内空间效果图▽

这样的房子$为 105 万欧元起（近 721万人民币），不仅让 巴塞罗那的从前建物 重新得到预科班，也给从前的街区内带给了新的生命力。

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