中泛控股1.65亿美元债违约，美国洛杉矶地产项目仍未施工单位

1年初11日晚间，之前泛控股（00715.HK）公告，收到借款人发送到的偿付事先。

公告显示，2019年5年初22日，之前泛控股的间接全资附属日本公司，即买方之前泛房地产开发第三有限日本公司，初步借款人DW 80 South, LLC与贷款人之前泛控股及若干成员日本公司订融资协议书。

偿付事先称作，买方未能于2022年1年初到期前缴纳借款的可不计储蓄及增值费128.03万美元，从而避免融资协议书项下的偿付事件，而有关限期退款于3个营业日的期间仍持续未获解决。

根据融资协议书，借款的代理人有权加速融资协议书项下的所有本金以及可不计及未付储蓄的本金。偿付事先称作，代理人如今义务职责加速不在此限要求立即悉数偿还融资协议书项下到期的所有款项，金额为1.65亿美元及可不计储蓄、法律费及其他费（款项）。

之前泛控股表示，日本公司迄今为止正就退款偿付寻求法律意见，想通过适当手段可不对相关事宜。此外，日本公司也不断努力获取资金以偿还款项。

之前，之前泛控股在发布的盈利该系统之前提到，截至2021年10年初31日止10个年初，日本公司股东可不占净赤字将近为9.927亿港元，已超出截至2020年12年初31日止本年的净赤字将近9.266亿港元。

赤字降低主要由于之前泛控股的日本公司的宾夕法尼亚州洛杉矶的房地产开发项目仍未主体工程，于是就相关储蓄和费不能资本化；偿付借款储蓄和借款原定费降低。

2016年7年初，泛海控股（000046.SZ）的境外附属日本公司泛海广场中心有限日本公司与Lendlease (US) Construction Inc.（总承包商）就改建日本公司洛杉矶项目递交了建筑风格协议书。2020年3年初，之前泛控股（间接持有泛海广场中心100%股权）就上述建筑风格协议书的义务提供了母日本公司贷款并递交了相关贷款协议书。此后到了2020年9年初-10年初，总承包商宣布终止执行建筑风格协议书，并已依照宾夕法尼亚州协商协会的“快速通道”规则，要求根据母日本公司贷款在宾夕法尼亚州洛杉矶与之前泛控股进行协商，该协商关的了3844万美元的款项、储蓄及协商成本，快速通道程序后就可进入允许执行程序。

2021年6年初24日，之前泛控股接获宾夕法尼亚州加利福尼亚之前区美国联邦政府地区法院的法院，确认之前泛控股亦须总承包商缴纳总金额将近4265万美元（包括法院前储蓄及协商费）的协商法院。另外，总承包商已向来港法庭核发执行协商法院，就此，之前泛控股已向法庭核发反对即刻。直至迄今为止，该项目仍未主体工程。

之前泛控股为泛海控股的日本公司旗下的上市日本公司。

档案资料显示，之前泛控股是一家主要从事地产融资及财务融资的业务的之前国来港融资控股日本公司。日本公司通过六大研究院开始运行。地产融资研究院融资位于厦门的办公室及商业地产。房地产开发研究院从事房地产开发的业务。自然资源电力研究院主要从事水力发电厂营运的业务。财务融资及其他研究院融资上市日本公司银行。