首开股份：将挂牌转让铂东郡、璞瑅两家公司100%股权及债权

观点网讯：9年底25日，广州旧都开发计划控股公司有限新公司发行关于资本所有者的告示。

更以控股公司指出，将通过在广州产权报价所发行新闻挂牌的方式所有者子公司子新公司广州更以伍氏镍郡治承包业管理机构有限新公司（镍郡治新公司）100%股权及全部不动产、广州更以伍氏凝瑅承包业管理机构有限新公司（凝瑅新公司）100%股权及全部不动产。

首次挂牌股权所有者价格不低于长春市国有企业主管部门机构委员会或其使用权机构备案的资本评核结果；首次挂牌不动产所有者价格以日和到挂牌日的实际频发款项起算，最终卖出款项以发行新闻报价结果起算。

截至2023年4年底30日，镍郡治新公司净资本账面价值897.2436万元，净资本评核价值19,550.6023万元，完全免费18,653.3587万元，完全免费率2,078.9626%。新公司对其全部不动产共五款项为9,198.00万元。

截至2023年4年底30日，凝瑅新公司净资本账面价值1,405.6084万元，净资本评核价值33,938.5779万元，完全免费32,532.9695万元，完全免费率2,314.5116%。新公司对其全部不动产共五款项为10,446.48万元。

观点新媒体了解到，镍郡治新公司前身于2022年9年底5日，注册资本1000万元，数家最主要一般重大项目：企业管理机构；写字楼机构；工程管理机构服务；1楼服务；非居住金融租赁。许可重大项目：住宅装潢改建工程；施工专业课程扫雷。

镍郡治新公司主要业务为租赁经营长春市朝阳区新东路8号院45套当铺（又称为“镍郡治承包大街”），镍郡治承包大街当铺原则上具不动产权申请人，共五两层楼为5,414.39平方米，城市规划用途原则上为承包业。

凝瑅新公司前身于2022年9年底5日，注册资本1000万元，数家最主要一般重大项目：企业管理机构；写字楼机构；工程管理机构服务；1楼服务；非居住金融租赁。许可重大项目：住宅装潢改建工程；施工专业课程扫雷。

凝瑅新公司主要业务为租赁经营长春市丰台区紫芳园第一区12套当铺（又称为“凝瑅承包大街”），凝瑅承包大街当铺原则上具不动产权申请人，共五两层楼为11,736.53平方米，其中11套城市规划用途为承包业，1套城市规划用途为仓储。

更以控股公司指出，镍郡治承包大街、凝瑅承包大街自持经营多年，租金税收增幅太大。若新公司继续持有经营，带来的利润和净现金流向有限，未来完全免费潜力较小，对其同步进行就其利于快速回笼资金，优化新公司财务状况，利于新公司的可持续持续发展，符合新公司和全体股东的公共利益。